Missions et Coûts 

Comment travailler avec un architecte ?

MISSION PARTIELLE - ESQUISSES - PERMIS

Je peux tout à fait m'occuper de réaliser uniquement vos esquisses et m'occuper également de votre permis de construire, si vous souhaitez suivre seul votre chantier.

Dans cette configuration la fourchette de prix varie de 800 à 3000 euros environ en fonction de la surface et de la complexité de votre projet.

MISSION COMPLETE - ESQUISSES - PERMIS - A.O - SUIVI CHANTIER

Cela suppose que je commence le projet aux esquisses, que je dépose le permis de construire, que je réalise le descriptif puis le dossier d'appel d'offre.

Après l'obtention du permis, est inclus également la coordination et le suivi de chantier jusqu'à sa réception.

Coûts : De 5 à 12% du montant des travaux.

MISSIONS COMPLEMENTAIRES

- Relevé pour de vieux batiments à rénover dont les plans n'existent pas.

- Conseils de décoration : Choix des couleurs intérieures, choix dans l'aménagement de votre cuisine, par exemple...

Coût : Au forfait par rapport au temps investi.


En quoi consiste le travail d'un architecte ?


Plans:

Tout le monde sait que nous réalisons des esquisses puis les plans du permis de construire


Descripif et prix:

Ensuite il faut établir un descriptif sommaire de tous les matériaux souhaités afin d'établir un prix et de voir sir nous sommes bien dans le budget sollicité par nos clients.

Chantier :

C'est un travail intense que l'on connait moins bien.

. Nous faisons établir une étude de sol et des plans bétons si besoin

. Sur le chantier l'architecte est l'intermédiaire entre les clients, artisans et les fournisseurs.


J'accompagne tout ce petit monde pendant 7 à 8 mois afin que les travaux se passent au mieux.

. Je surveille le travail des artisans

. Défend les intérêts des clients

. Négocie avec les fournisseurs, les prix, les délais, les erreurs de commande, de livraison

. Planifie les interventions sur les chantiers

. Gère les factures des artisans en donnant les autorisations de paiement aux clients

. Vérifie que chaque artisan est en possession de sa décennale et de sa responsabilité civile

. Conseille les clients sur les différents matériaux à choisir. (carrelages, menuiseries, etc...)


Chaque semaine enfin, j'organise une réunion de chantier avec le client (si possible) et les artisans pour valider le travail effectué par les équipes et programmer les interventions ou les livraisons à venir

Chaque semaine, je remets aux clients un compte rendu de chantier où tout ce qui a été vu lors de la réunion est noté.


Les artisans et moi même essayons d'être réactifs et cas de soucis

On peut affirmer que 90% de nos chantiers sont livrés dans les temps.

Que nous faisons bien sûr des maisons BBC

Et que nous pouvons vous inviter à nous contacter si vous avez un projet de construction ou de rénovation